【物件概要】

所在地：東京都港区浜松町1-16-2

竣工：2025年8月

最寄り駅：
浜松町駅徒歩3分（JR山手線、京浜東北線、東京モノレール）
大門駅徒歩3分（浅草線、大江戸線）

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

NCO浜松町4階41.9坪の区画では、ハーフセットアップオフィスへの施工を選択することで内装工事の初期費用と退去時の原状回復費用を大幅に削減できるメリットがあります。JR山手線・京浜東北線および東京モノレールが乗り入れる浜松町駅から徒歩3分、さらに都営浅草線・都営大江戸線の大門駅からも徒歩3分という優れた立地にあり、品川や新橋、汐留といった港区の主要ビジネスエリアへのスムーズなアクセスが可能です。

① ハーフセットアップ選択による内装工事費の削減とスピード入居の実現

自社でゼロからレイアウトを設計し内装を構築する場合と比べ、ハーフセットアップ仕様での施工を選択することで、引き渡しまでの期間を劇的に短縮し、事業展開のスピードに合わせた迅速なオフィス移転が可能になります。6名用会議室や2ブースのPhoneBooth、インナーラウンジなどのインフラ造作に対応しており、保証会社利用による敷金減額の相談も行えるため、成長投資に資金を充てたいベンチャー企業のキャッシュフローを守る戦略的な移転が叶います。

• ハーフセットアップ施工選択可能

• 6名用会議室

• PhoneBooth2ブース

• 受付

• インナーラウンジ

• パントリー

• 1階共有ミーティングスペース

• 個別空調

• OAフロア

• エレベーター1基

② 2025年竣工の環境配慮型ハイグレードスペックと充実した設備設計

2025年8月に竣工した本物件は、省エネ性能に優れたZEB ReadyおよびBELS認証を取得している最先端の環境配慮型デザイナーズオフィスです。1フロア1テナントの独立性が高いフロア構成に加え、個別空調や25mmのOAフロアなど快適なワークスペースを確保する館内スペックが揃っています。1階には打ち合わせに活用できる共有のミーティングスペースも備わっており、来客対応の利便性も高められています。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）